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橘郡4房+車位 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.99 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
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- 社區：橘郡
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.74 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 共同使用：12.05 坪
- 土地面積：5.21 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於基隆市安樂區橘郡的物件，對於預算有限、重視通勤便利性或有改善空間意願的購屋者來說，是一值得考慮的標的。
值得購買的主要理由如下：
- 高性價比的 4 房格局：在基隆地區，擁有 4 房 2 廳且附帶車位的總價在 1300 萬以內，屬於入門級的改善型住宅，非常適合剛出生的家庭或三代同堂。
- 生活與交通機能完善：麥金路鄰近長庚醫院與國道一號，對於在台北工作需回基隆休養，或是重視醫療資源的家庭來說，優勢明顯。
- 居住樓層佳：5 樓位於中層，通風與採光通常較好，且具備電梯，對長者與小孩較友善。
購買建議： 在看屋時，請務必確認整修預算（約需多少金額能恢復到理想狀態），並至銀行確認老屋貸款條件。若整修預算在可負擔範圍內，且能接受機械車位的使用習慣，此物件是一個進駐安樂區、享長庚生活圈便利生活的不錯選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
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住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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